按揭流程 Can Be Fun For Anyone

租客跟業主議價後,簽署租務合約一樣有很多細節要注意,最重要是保護自己的權益,免得日後出現爭拗。另外,租務支出亦要計清楚,以免失預算。

如果代理通知你可以看房,他通常會有一些日期的特定時段讓你選擇,每次會安排大概三至四組租客在同一時段察看房子。安排好時段後,於約定的時間自行到達該單位,通常代理都會在單位內等侯。

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樓價高企,唔少買唔起樓但又想過獨立生活的年輕人會選擇租屋住。《東網》請來專家為新手租客提供旺市租屋指南,想租到筍盤不妨睇睇。

英國曾發生不少騙案,是到收樓時才發現那出租屋根本不存在,或已經出租了。結果被騙了訂金和按金,分分鐘相當於兩個月的租金,所以不可不防。

「我們還到過很多中式、韓式超市購物,我覺得後者的食品種類比前者還多呢……」

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根據《搵樓街》客戶評價,許多客戶都對其專業服務給予高度評價,表示「服務專業可靠,由買樓到按揭整個流程都解釋得非常詳細」。

如果委託代理的話,代理會要求準租客簽睇樓紙。睇樓紙內條款,包括協議有效期、代理的責任、代理與客戶議定的佣金數額或比率及支付佣金的時間、放盤租金指示、所選擇委託的形式是「單邊代理」、「雙邊代理」或「有可能雙邊代理」、出租物業資料。

另外,電器的使用程度也要多多了解,若是注意到設備老舊,不妨先詢問業主若是日後機器出問題,那費用要由誰負擔?畢竟電器動輒上萬塊,對許多人來說是一筆昂貴的支出,必須多加注意才行!

睇樓時應仔細檢查房屋狀況,包括裝修及設備。如租盤有包含家電,如爐具、雪櫃及冷氣機等,宜在睇樓時試用電器,確保能正常運作,以免退租時有爭議。如有發現損壞或需要維修的地方,應及時與房東或中介反映。

平面圖 (樓書) 平面圖分析 陪同參觀示範單位 姓名 電話 參觀日期

香港上車從來不易,新手買樓,都會有很多疑問,唔知可以買幾錢樓?買一手定二手好?邊區具升值潛力?亦於置業路上經歷不少陷阱,更有可能計錯數、不懂按揭、要撻訂。不少人都特別喜愛磚頭,一生努力去儲錢都是為了買個安樂窩。但有很多置業人士購買物業後都會後悔,主要原因是為何其他樓升得快,而自己所買的物業會升得慢,升幅遠不及預期。

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